Débirentier : acheteur du bien en viager

• L’acheteur du bien en viager est appelé débirentier car il est le débiteur de la rente. Son statut et ses différentes obligations sont définis dans le contrat de la vente en viager.

Statut du débirentier

• Le débirentier est engagé par le contrat à verser une rente viagère et/ou un bouquet au crédirentier et devient à ce titre propriétaire du bien immobilier à la signature du contrat. Cependant, en cas de viager occupé, celui-ci ne peut jouir du bien qu’au décès du crédirentier.
• Le débirentier ne paye pas l’intégralité du prix du bien immobilier au moment de l’achat, mais doit verser une rente viagère annuelle, trimestrielle ou mensuelle. Une partie du capital peut être aussi être versée au moment de la signature, il s’agit du bouquet.

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