Duplex 133 m²
Lyon-6eme-Arrondissement (69006) 738 400 

Mandat : EL3517
Description
Entre Foch et Masséna. Au calme absolu, niché dans la cour intérieure d'une copropriété située au cœur du 6éme, ce duplex de 133 m² (120,30 m² loi Carrez) occupe le 2ème et le dernier étage d'un petit immeuble orienté plein SUD (sur son terrain). Il est composé d'une entrée desservant un grand salon de 36 m², d'une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing et d'un toilette avec lave mains. À l'étage : un coin bureau-bibliothèque spacieux, 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) avec toilette. Nombreux rangements. Distribution harmonieuse et confortable. Faibles charges. Emplacement très prisé du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Lycée de secteur : Lycée du Parc. Contact : Eric Angé 06 36 90 59 25.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 126 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 29

Agence Angé Immobilier LYON

23, rue Bugeaud 69006 Lyon 6
eric@immograndlyon.com - 06 36 90 59 25
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